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楼梯房比电梯房好得多?看看内行人的分析你才知道一直都想错了
作者:admin    发布于:2023-08-15 12:19   

 

  其实很多人在买房的时候,因为预算、学区等各种各样的原因,往往就会在楼梯房和电梯房之间犹豫,不知道谁更好。

  以至于不知道从哪个角度入手,比如大家都熟知的,楼梯房有着更好的地段、邻里关系等,电梯房则有着更新的房龄,更适合新一代人的居住习惯等。

  不妨看看内行人的分析,你才发现原来一直以来,你都想错了。主要体现在这3个方面。

  概括来说,较为普遍的是这四代:第一代是1940-1950年代的茅草房;第二代是1960-1970年代的砖瓦房。

  到了第三代,也就是1980年代的楼梯房;而第四代就是从1990年代开始兴起的电梯房。

  随着生活方式的转变,新一代青年在家时间越来越少,可能一个星期只能休息一天。在这种情况下,功能间的作用轻重开始变化。

  而楼梯房的设计主要还是“重客厅轻卧室”,很显然这并不适应90后和00后的生活习惯。

  当然了,也有一些电梯房依然采用老的设计理念,大家要根据自身需求进行选择。

  可能你觉得自己不需要电梯,别人肯定也能做到不需要电梯,真的是这样吗?完全不是如此。

  事实上,随着我国老年人口数量不断增加。有数据为证,预计到20235年前后,我国60周岁及以上人口将超过4亿人,由此就会引发两个问题。

  首先是楼梯房肯定要逐步加装电梯,这点在旧改中已经体现的非常明显,而“加装”肯定没有“原装”好。

  其次是老年人大都住在楼梯房中,未来可能会涉及一个小问题:去世的人数不断增加。有可能会影响到生活。

  从另一个方面来说,随着工作节奏逐渐加快,中青年人工作了一天,肯定更想乘坐电梯回家,而不是再费力气爬楼。

  随着房价不断上涨,对于大多数人来说,能够在城市拥有一套小房子就已经很不容易了。至于大房子,那真是可遇不可求。

  在这种情况下,为了满足居住需求,特别是同时要给父母养老和养育孩子的双重压力下。毫无疑问,就需要对房子进行改造。

  受限制于面积和原始户型设计,往往都只能是把客厅隔成一个卧室,但由此也会产生问题,就是严重影响屋内采光。

  综上所述,我的意思并不是说电梯房全面优于楼梯房,而是随着时间推移,电梯房的设计理念更新,更适合新一代青年的需求。

  再加上房子并非快销品,居住时间非常漫长,少则3-4年,多则9-10年,因此居住舒适度就显得尤为关键。

  当然了,电梯房也有很多问题。例如建造质量堪忧、密度太大、后期难以拆迁等等。

  还有一点更关键的就是房价泡沫更大。在相同地段下,电梯房房价明显高于楼梯房,这其中不乏泡沫

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