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海澱區北太平庄街道牽頭籌措更新改造資金 “高齡”電梯成功換新
作者:admin    发布于:2023-10-18 13:58   

 

  日前,海澱區北太平庄街道學院南路32號社區16號樓的2部電梯已經全部換新並進入試運行階段,困擾居民多年的電梯安全問題終於得到解決。

  “電梯有時會急停,太嚇人了!”學院南路32號社區16號樓建成於1986年,為總高度16層的高層建筑,在常住居民350余人中,超過半數都是老人。據了解,該樓的兩台電梯中,一部於十多年前便完全停止了運行,另一部電梯也因主機老化、零部件老舊,需進行重大維修。不僅如此,這僅剩的一部電梯還時常發生故障,給居民的日常生活帶來諸多不便。

  今年2月,16號樓電梯維修更換工作提上日程。由學院南路32號社區黨委牽頭,組織物業、物管會工作人員和樓門長、居民代表多次召開“高齡”電梯議事協商會議,廣泛征集民意,分別制定“維修”“更換”兩套工作方案。並通過三輪“掃樓入戶”,讓居民針對兩套方案進行意見表決。最終,多半住戶認為更換電梯比大修電梯更有價值,希望盡早對電梯進行更換。

  更換電梯,擺在最前頭的困難就是資金問題。這棟已經建成了37年的老樓,公共維修資金在哪兒,還有多少?由於樓體年代久遠且產權單位破產,已經沒有公共維修資金可用。北太平庄街道吹哨海澱區城市管理指揮中心、區房管局等單位,現場踏勘共同研討解決方案,確定以“政府補一點、居民出一點”的方式解決電梯更換資金的籌措問題。

  隨后,社區召開電梯更換工作推進會,組織物業、物管會工作人員,樓門長、居民代表等,共同探討費用分攤方案。社區還多次召開社區黨員大會、居民代表會等,在不同場合詳細講解電梯更新的流程、工作進度以及需要居民配合的相關內容。

  盡管更換新電梯是大部分居民的共同心聲和殷切期盼,但資金籌措階段仍然阻力重重。多戶居民在征集初期表示不同意出資,部分低層業主不理解電梯更換分攤費用自己所需承擔的份額……對此,學院南路32號社區黨委書記、居委會主任毛浩銘帶領社工工作人員挨家挨戶耐心解釋說明。在眾多樓門長和居民代表的鼎力相助下,從不配合到理解、支持,大家對資金須按每家每戶的面積來分攤逐漸有了充分認識。

  針對電梯設計、加裝速度、施工質量、施工安全等多關難題,街道、社區帶領物業、居民代表從簽訂協議、評估報告、設計方案、施工備案等各環節嚴格把控,為電梯更換的推進提供最安心、放心的保障。同時,時刻把工程質量和群眾安全放在首位,嚴把質量安全關,並在現場督導施工方做好警示牌、圍擋等安全措施,保障居民日常出行安全。

  “老舊小區更換電梯,不僅能夠方便老年人出行,改善群眾生活,對完善高層住宅使用功能、適應老齡化社會需求、提升群眾生活品質具有重要意義。”毛浩銘說。截至目前,兩部電梯已全部完工,並通過“安全體檢”投入使用,困擾居民多年的電梯安全問題終於得到解決。(張昱)

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