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临沂:楼梯被拆除 业主难回家?
作者:admin    发布于:2024-01-13 15:11   

 

  2020年,范先生在临沂市兰山区生资小区买了一套房子,花费37万元,房子位于储藏室上方,是一单元的101室。

  临沂市民范先生说:“这套房子中间有个过道,单元门在这儿。通过单元的楼梯,因为有这个过道拦着,我没法回家,当时在购买的时候,在楼房的东侧是有一个楼梯的,可以通过楼梯出入。”

  据范先生介绍,这套房子的入户门在整栋楼的东侧,平时,他通过东侧的钢结构楼梯上下。2022年,小区暖气管道施工,小区物业告诉他,管道需要从范先生入户门门口通过,希望他自行整改楼梯,确保暖气管道正常施工。

  范先生说:“大家也看到了,这个暖气管道这么宽,我再怎么整改,这个楼梯是肯定碍事的。我就要求把暖气管道朝上拐个弯,穿过去,物业这边说是已经规划好的东西,不能改。”

  在范先生拒绝整改后,小区物业向相关部门进行了投诉,认为钢结构楼梯是违建,要求拆除。

  范先生说:“给我下发了一个整改通知单,让我限期整改,我觉得不合理,就提起了行政复议,之后自然资源和规划局2022年11月份的时候,撤销了整改通知。”

  考虑到实际情况,临沂市自然资源和规划局当时撤销了整改通知。然而由于物业经理继续投诉,2022年12月,小区所属的临沂市兰山街道办事处给范先生下达了《责令停止违法行为的通知书》。

  范先生说:“在2022年12月28日,他们把这个楼梯强行给拆除了。拆除了之后,入户门就是悬空的,我就没法进去了。”

  范先生告诉记者,小区的物业一直强调楼梯为违规建筑,所以进行了投诉。那么,小区物业的做法是否合理呢?记者拨通了小区物业负责人的电话。

  临沂市生资小区物业经理说:“小区要求拆除的原因是,影响到了我们的暖气管道进度,就是我们没法施工。当时这个设计,人家设计院设计这个(暖气)管道,也是根据小区的建设图,建设图上是没有这个东西(楼梯)的,所以人家就设计走这里了。”

  入户门开在整栋楼的东侧,确实很奇怪,那么这种设计是一开始就这样的,还是后来改造的呢?范先生门口的楼梯是否真的是违建呢?

  范先生说:“我这个房子是按正常市场价购买的,有房产证的房子,因为暖气管道施工,把我的楼梯拆了,导致我现在没法住了。”

  据范先生介绍,因为无法进门,他曾打过市民服务热线进行投诉,给他作出回复的是一位王姓的负责人。

  临沂市兰山区兰山街道办事处工作人员说:“你找物业协商下,看看怎么设计,同意不同意,在哪里再搭个楼梯。”

  临沂市生资小区物业经理说:“入门问题,找我协商,我解决不了这个问题,还有一个,你是什么原因入不了户的,当时是怎么弄的,谁下的文你找谁。我们只是申请单位,我们不是执行单位。”

  临沂市自然资源和规划局工作人员说:“他这个(楼梯)确实是违建,他(开发商)卖出去,不应该是这个(情况),你买的这个房子,本身就是存在违建(情况)的,我们认定也没有错,包括给你撤销了,也是从人文关怀的角度,撤销这个文件的。”

  范先生说:“工作人员答复我说,近期会积极协调各部门,替我解决问题,因为当时处理楼梯问题的工作人员出差了,需要三天后给我一个解决方案。”

  编后:花钱买的房子,竟然进不了门,还得出去租房子,范先生觉得很委屈,这件事的后续,记者会持续跟进,也希望相关部门,能尽快解决问题。

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