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南宁市一套步梯6楼的二手房子拍出190万元贵过电梯楼
作者:admin    发布于:2023-07-22 01:44   

 

  现在南宁市这样的大都市,估计大家买房的时候,不太可能买步梯楼了,也没有新建的步梯楼卖,除非为了所谓的优质学区,考虑孩子读书,才可能去买一套老旧的步梯房,毕竟在南宁市,优质学区房,很多是步梯楼。其他的话,基本都是买高层电梯房了。

  不过近日,在南宁市,一套步梯6楼的二手房拍卖,而且还是法拍房,最终却是被人以比较高的价格买下了,这是什么情况呢?

  步梯楼六楼,对于步梯楼来说,属于非常高的楼层了,爬楼梯是比较辛苦了,尤其是要搬运重物的时候,比如买大家电家具的时候,就非常麻烦。此次拍卖的这套步梯楼,位于南宁市青秀区怡宾路21 通邑苑住宅小区,虽然房号是502,但房子实际是在6楼。不过这套房子跟普通的步梯房不一样,其属于楼中楼,即房子包括了6楼和7楼。楼中楼的户型设计,曾经也是比较流行的户型设计,不少楼栋一般会把顶楼和次顶楼设计成为联通的楼中楼,过去也是有钱人喜欢买的户型,只不过现在不流行了。

  房子的建筑面积为185.25平方米,装修得还是非常不错。拍卖的起拍价为123万元起,拍卖吸引了6人报名竞拍,竞争还是比较激烈的,一共出现了59次加价,最终以190.2391万元成交,成交价比起拍价高出了67.2万元,成交单价10269元/平方米。

  此次拍卖的房子地段在南宁市来说,是非常优质的地段了,地处凤岭北片区,小区旁边就是琅东农贸市场,附近还有南宁市凤翔路小学和南宁市第四十七中学两所学校。离会展航洋城和会展中心都是一公里范围内。

  从二手房平台公布的有关通邑苑小区的二手房价格来看,此次拍卖的这套房子的成交单价还是有点偏低了,通邑苑二手房很多都是1.2万/平方米以上的。

  不过花190万买下一套步梯六楼的房子,房子够大,如果是你的话,你会考虑买吗?

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