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步梯房和电梯房买哪个更划算?师傅说出内情我家差点买错了
作者:admin    发布于:2023-08-02 12:48   

 

  随着现在土地资源越来越紧张,很多市区的房子楼层都会盖得比较高,但是也有一些资金不太雄厚的开发商,盖房子的时候会盖得比较矮,像盖个七八层等等,因此我们在买房的时候,也会纠结一个问题,到底买房的时候,选低楼层的步梯房,还是高楼层的电梯房更划算呢?我们今天一起听师傅怎么说吧,我家差点买错了。

  从价格上面分析的话,师傅告诉我们,目前步梯房比电梯房的售价会更低一些,平均售价要低大概1000元一平方左右,因为开发商盖好房子以后,电梯房需要购置电梯,购置电梯的费用其实到头来最终还是平摊在消费者头上,所以从价格的角度分析,步梯房是有优势的。

  我们都知道,现在买房都会有一个公摊面积,就是一些公共的地方,例如天台,电梯间,电梯井,楼梯等这些地方,都会算进去公摊面积,平摊在各个业主的头上。而电梯房不仅仅有电梯井和电梯间,它也会设计独立的楼梯间;而步梯房就没有电梯井,只有楼梯间,所以两者相比,步梯房的公摊面积会更小一些。

  虽然说,电梯房出行比较方便,不需要爬楼梯,但是电梯日后需要进行定期的维护、检查、维修等,这部分费用也是由业主承担的,物业管理费相对要贵一些,因此从日后居住的费用角度分析,也是步梯房占优势。

  居住的房子,最重要就是出行要方便了,步梯房的出行确实不如电梯房方便,尤其是高一点的楼层,老人家爬起来就会相当吃力了。但是电梯房就一定比步梯房好吗?答案肯定是否定的,入住电梯房,你还会时刻担心着电梯维修、故障、停电等等风险,所以在出行便捷性上,双方可算是打个平手吧。

  所以师傅分析了四个方面,整体来说,还是步梯房比较划算一些,虽然如今城市土地越来越紧张,步梯房越来越少了,但是各方面来说,步梯房的优点还是电梯房所无可媲美的,大家以后买房的时候可以留意一下呢。

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